Vente maison Langon - Achat maison Langon 239.000€ [35801654]

Exclusivité  ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette maison avec une vue sur la campagne de Pondaurat de 122 m².

Vous serez séduit par sa terrasse de 90 m² côté OUEST équipée d'une cuisine d'été, four à pizza, barbecue, par sa piscine chauffée avec la nage à contre courant et son terrain de boules.

Vous découvriez une pièce de vie lumineuse par sa doute exposition de 60 m², à sa droite vous trouverez le coin des parents comprenant une chambre avec placard, une salle de bains/douche et des WC séparés. A sa gauche les coins des enfants ou des invités comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Attenant à la cuisine un cellier

Pour les bricoleurs ou bricoleuses son garage de 112 m² avec point d'eau avec un étage mansardé d'une surface au sol de 53 m² vous comblera.

Double vitrage, tout à l'égout, cuve enterrée de 3000 litres et fibre à proximité.

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D