Vente maison Langon - Achat maison Langon 416.000€ [35375326]

Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette contemporaine de 186 m2 habitables aux portes de Langon sur une belle parcelle de 2855 m2 entièrement clôturée.

Venez découvrir cette maison entretenue avec soin dans son petit quartier familial en lisière de forêt.
Vous découvrirez un séjour cosy avec son plafond cathédral, sa cheminée double-face, sa cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée.
La partie nuit comprend 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d 'eau, une salle de bains et des WC séparés.
Vous trouverez également une grande buanderie et un bureau attenant pouvant suggérer d'autres utilités : une profession libérale, une deuxième suite parentale, ...
Les 190 m2 de terrasses vous laisseront imaginer de bons moments autour de la piscine.
Pour les bricoleurs et bricoleuses le garage non attenant vous ravira.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A