Vente maison Langon - Achat maison Langon 440.000€ [35735087]

Située à proximité de Langon, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle bénéficie de la proximité de commodités telles que des commerces locaux, des écoles. Sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, mettant Bordeaux à moins d'une heure de route.
Vous pourrez également profiter du Golf de St Pardon de Conques à 5 minutes.

La maison de 195 m² implantée sur un terrain de plus de 1100 m² propose un intérieur spacieux et lumineux.
La vaste pièce de vie de plus de 100 m², comprenant un séjour triple et une cuisine ouverte, offre un espace convivial idéal pour la vie en famille ou entre amis.
Elle est dotée d'une suite parentale en rez-de-chaussée, de deux chambres et une salle de bain supplémentaires à l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine, d'un jardin arboré, d'un garage et d'un carport.
Rénové en 2018, cet ancien séchoir allie confort moderne et élégance dans un cadre verdoyant et paisible.

Les + :
- chauffage au sol par PAC
- Insert bois avec répartition de la chaleur
- Volets roulants électriques
- Fibre

Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28905061)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A