Vente maison Langon - Achat maison Langon 329.000€ [35446655]

Exclusivité  Iad France - Camille Bedouret (06 80 92 96 82) vous propose : À 5 km, sur la commune de Coimères, je vous propose de venir découvrir cette maison implantée sur une parcelle de 1000 m².
Idéale pour une famille, elle se compose au RDC d'une entrée, d'une salle à manger conviviale avec son coin télé d'environ 36 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain (à remettre aux goûts du jour), d'un WC séparé ainsi que d'une première chambre.

À l'étage, le couloir dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.

Garage attenant carrelé d'environ 23 m², accueillant la chaudière à granulés, terrasse couverte intimiste et séchoir à tabac en très bon état, avec dalle, complètent l'ensemble.

Idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels qu'une école maternelle et élémentaire à seulement 350m, un centre commercial Leclerc à 5km, la gare de Langon à 9km et l'autoroute de Langon à 8,5km.

N'attendez plus et venez vite la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Bedouret EI (ID 18630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29522577)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B