Vente maison Langon - Achat maison Langon 345.000€ [36504113]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Valérie Marmier vous propose : À vendre : Maison de plain-pied, 136 m² sur parcelle de 952 m² à Coimères

Construite en 2020, cette magnifique maison de plain-pied se situe à seulement 5 minutes en voiture de Langon et de ses commerces. Offrant un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie d'une décoration soignée et est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir !

Elle se compose de :

Une entrée spacieuse
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon-séjour lumineux
Un cellier de 5 m² attenant à la cuisine
Double terrasses, accessibles depuis le salon-séjour, idéales pour profiter des extérieurs en toute tranquillité
Le terrain de 952 m² est soigneusement aménagé avec une allée bétonnée et gravillonnée, un jardin paysagé et entretenu, vous garantissant un espace extérieur agréable et intime.

Un garage carrelé de 30 m² en fond de parcelle complète ce bien.

Le tout est équipé d'une climatisation réversible (gainable) pour un confort optimal en toutes saisons.

Les points forts de cette maison :

Construite en 2020
Climatisation réversible / Pompe à chaleur
Chauffe eau thermo dynamique
Volets roulants électriques dans toute la maison
Pas de travaux à prévoir
État impeccable
Décoration soignée
Surface généreuse et bien agencée
Proximité des commerces
Jardin paysagé et bien entretenu
2 terrasses
Allée bétonnée et gravillonnée

N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Marmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30924100)

Prix: 345000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1721813
Agent immobilier: Valérie Marmier
Téléphone mobile: 07 81 60 33 19
Url tarifs publics: