Vente maison Langon - Achat maison Langon 249.000€ [36477417]

Descriptif de l'annonce

A moins de 10 minutes de LANGON et du péage.

Jennifer RAMEAU vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2000 d'une surface habitable de 117m2 sur un terrain d'environ 694m2.

Ce bien se compose d'un hall extérieur, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée.
Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain/douche, un WC séparé et un cellier.
Un garage et un bureau indépendant complète ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail électrique, une piscine hors-sol 7x4 sécurisée, un abris de jardin et une terrasse sans vis à vis avec store banne.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques solaires, de convecteurs à
inertie et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie.

DPE C - GES A
Budget 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .

Prix: 249000€
Prix hors honoraires: 249000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 487 624 777 00
Référence annonceur: 399205RMJ
Numéro de mandat: 399205
Agent immobilier: Jennifer RAMEAU
Téléphone mobile: 07 89 95 33 26
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280878.pdf