Vente maison Langoiran - Achat maison Langoiran 172.500€ [35648208]

Siuée dans petit hameau paisible sur la commune de Lestiac, entre Cadillac et Langoiran à seulement 30km de Bordeaux, maison double habitation en pierre répartie sur 2 niveaux. Elle se compose au rdc d'un logement de type 2 comprenant pièce à vivre de 24m2, une chambre avec salle d'eau de 12,67 ainsi que plusieurs dépendances (chais, atelier... à aménager à convenance) avec jardinet attenant. A l'étage, appartement lumineux à l'esprit loft de type 3 de 70m2 comprenant séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres mansardées, salle d'eau et wc séparés.
Travaux de rénovation et potentiel intéressant pour cette jolie maison avec 2 entrées indépendantes pouvant acceuillir 2 familles ou permettant un revenu locatif intéressant (400EUR pour le T2 et 700EUR pour le T3).
A visiter sans plus tarder auprès de votre agence YD IMMO au O5 57 61 77 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C