Vente maison Langoat - Achat maison Langoat 427.000€ [36463589]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Cauty vous propose : Ensemble immobilier unique composé de trois maisons offrant de multiples opportunités, que ce soit pour une maison familiale mais également une possibilité de gîtes.

Située au calme, dans une impasse, venez découvrir cette belle propriété de 217 m² environ. Elle comporte plusieurs dépendances sur un terrain de 7500 m² environ.

La maison principale se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- Un séjour avec sa cuisine ouverte
- Un bureau avec mezzanine et véranda
A l'étage :
- Un WC séparé
- Une buanderie
- Une salle d'eau
- Deux chambres

La seconde maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- Possibilité de créer une cuisine (évacuation et chauffe-eau sur place)
- Un bureau avec WC séparé
- Un salon
A l'étage :
- Une chambre
- Une salle de bain avec WC, double vasque, baignoire balnéothérapie et douche

La troisième maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- Un coin bureau et buanderie
- Une salle d'eau
- Un séjour avec sa cuisine ouverte
A l'étage :
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC séparé

A l'extérieur :
- Une dépendance rénovée pouvant servir d' atelier d'artiste, d'une salle de jeu pour enfant ou d'une chambre d'appoint
- Un double garage
- Un grand hangar semi-ouvert avec un atelier fermé d'une surface totale de 120 m² environ.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30020002)

Prix: 427000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1626052
Agent immobilier: Marie Cauty
Téléphone mobile: 06 37 07 94 27
Url tarifs publics: