Vente maison Langeais - Achat maison Langeais 226.000€ [35529447]

Exclusivité  Iad France - Lucie Galard (06 22 84 65 16) vous propose : Langeais, proche du centre, cette longère entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres réparties sur 3 étages, cette propriété spacieuse de 135 m² (165 m² au sol) saura séduire les familles en quête de tranquillité et de charme.

Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine séparée, spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse
- Salle à manger et salon d'environ 40 m²
- WC

Premier étage :
- Palier desservant 3 chambres, dont 2 en enfilade
- Salle de douche avec WC

Deuxième étage :
- Palier desservant 2 grandes chambres mansardées

Extérieur :
- Jardin avec terrasse et carport pour 2 voitures.

Équipements modernes :
- Fibre optique pour une connectivité optimale
- Chauffage gaz de ville (chaudière connectée) et cheminée bois

Située à seulement 1 km du château de Langeais et à 15 minutes à pied du centre-ville (avec Gare en direction de Tours), cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29790971)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E