Vente maison Langan - Achat maison Langan 97.000€ [36259242]

Maison à vendre Langan, T3, 3 pièces, 80 m²

Langan (35850)

97.000 €
annonce vente maison langan 35850



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Arnaud Ménard vous propose : Plein Centre Bourg !

Venez découvrir cette maison intégralement à rénover d'une superficie de 120 m² au sol sur trois niveaux.

Le RDC avec sa cheminée dispose d'une pièce de 45 m²,
Etage 1 : Une pièce de 43 m²
Etage 2 : Une pièce aménageable de 40 m² au sol (carrez à prendre en compte )

Petit bonus avec une partie privative de 30 m² face avant du bien pouvant être dédié à du stationnement, une terrasse ou tout autre usage.

Idéal investisseur pour locatif, personne seule ou couple avec enfants.
Ne tardez pas à visiter !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30629505)

Prix: 97000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674823
Agent immobilier: Arnaud Ménard
Téléphone mobile: 07 86 48 88 83
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 80 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/03/2025, crée le 01/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0786488883


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