Vente maison Lanester - Achat maison Lanester 352.000€ [36511885]

Maison à vendre Lanester, T4, 4 pièces, 109 m², terrain de 333 m²

Lanester (56600)

352.000 €
annonce vente maison lanester 56600
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Iad France - Manon LE BOLC'H vous propose : LANESTER ~ quartier très prisé, À PIED de toutes les commodités.
Véritable coup de coeur pour cette maison de ville des années 30 entièrement rénovée avec goût. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.
oSurface habitable de 109 m² sur une parcelle de 333 m²
oGrande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, pierres apparentes et verrière
oTrois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
oSalle d'eau supplémentaire à l'étage, avec une grande douche à l'italienne
oSous-sol semi-enterré, offrant un bel espace de stockage et rangement
oChauffage au gaz de ville, tout à l'égout, DPE D
Une maison pleine de charme et rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE BOLC'H mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 892725078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940496)

Prix: 352000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1723498
Agent immobilier: Manon LE BOLC'H
Téléphone mobile: 06 67 66 37 79
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
235
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1947
  • Surface du terrain: 333 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 109 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/03/2025, crée le 22/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0667663779


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