Vente maison Landrecies - Achat maison Landrecies 114.240€ [35652491]

Maison Charmante à Rénover à Landrecies

Découvrez cette maison individuelle nichée au coeur de Landrecies, une ville où il fait bon vivre. Avec ses 90 m² de surface habitable et son terrain de 755 m², cette demeure promet un cadre de vie paisible et spacieux.

Cette maison à étages, bien que nécessitant quelques rénovations, regorge de potentiel. Avec sa cuisine, son séjour de plus de 30 m2, une salle de bains et un WC indépendant, ses deux chambres, et deux greniers aménageables elle offre un confort fonctionnel et pratique.

Visualisez-vous profiter de votre jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le garage, l'atelier , la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, vous permettant de stocker vos trésors en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère MARLOT Julie au 06.44.05.58.32

Située à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une épicerie et deux restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche, une école maternelle, un parc et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. Un collège/lycée est également à 5 minutes a pied. Cette localisation idéale vous offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C