Vente maison Landrecies - Achat maison Landrecies 280.000€ [35245937]

Maison bourgeoise de charme / Gîtes à Landrecies

MARLOT Julie Notarianni immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 260 m², nichée dans un écrin de verdure de 800 m², à Landrecies.

Elle vous séduira par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. Idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîtes. ( proche de la forêt de Mormal et de toutes les commodités de la ville)

Un intérieur spacieux et lumineux

Entrez dans cette maison et laissez-vous envoûter par son grand séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Vous apprécierez également ses hauteurs sous plafond de 3,25 m, qui confèrent à l'espace une atmosphère élégante et aérée.

Cette maison bourgeoise accueille également au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, indépendante , une salle à manger et un WC.

Au 1er étage : 4 chambres avec de beaux volumes dont deux bénéficiant de salle d'eau et WC.

Au 2nd étage : 2 autres chambres ( 18 m2 & 32 m2 ) et une salle de bains avec WC et un bureau.
Des commodités à proximité

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison vous offre un accès facile aux écoles (maternelle, élémentaire, collège), à une crèche, aux commerces (alimentation générale, restaurants), à un parc et jardin, à un médecin généraliste, ainsi qu'aux transports en commun (bus et train). Tout cela à seulement quelques minutes à pied ou en voiture.

Une maison pleine de surprises

En plus de ses nombres qualités, cette maison dispose d'une cave de 80 m², d'un grenier, et d'un chalet en bois offrant un espace de stockage supplémentaire. Alors, prêt à découvrir tous les secrets de cette maison bourgeoise ?

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Mme Marlot Julie au 06.44.05.58.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : 6080.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe F