Vente maison Landouge - Achat maison Landouge 352.000€ [35470024]

Iad France - Annie REDON (06 19 05 19 40) vous propose : Découvrez cette maison avec du charme et du potentiel de 103 m², idéalement située dans une rue calme de Limoges.

Le rez-de-chaussée se compose :

- une cuisine entièrement aménagée et équipée.
- un bureau
- une salle d'eau avec sèche serviette électrique
- wc
- un salon-séjour
- Placard avec porte à glissière
- portes à galandages
- local chaufferie

Au premier étage :

- deux chambres
- deux placards avec penderie
- une salle de bain avec wc et sèche serviette relié à la chaudière

Au deuxième étage :

- une grande chambre.

Extérieurs :

- une terrasse en hauteur (sous la terrasse une buanderie ou aménagement en chambre)
- une cave
- un garage (ouverture avec télécommande)
- dépendance
- Terrain 157 m² dans la verdure

Caractéristiques supplémentaires :

- Double vitrage
- Volets roulants électriques avec télécommande
- Chaudière 'Frisquet' gaz à condensation de 2013
- Spots LED encastrés
- Alarme et caméra de surveillance
- Porte principale aluminium avec verrouillage de sécurité
- lampadaire d'éclairage extérieur
- Fibre
- Tout-à-l'égout
* Des travaux sont prévus à la charge du propriétaire. ( détail lors des visites ou de la prise de rendez-vous)



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON EI (ID 63381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730709)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E