Vente maison Landivisiau - Achat maison Landivisiau 274.000€ [35180950]

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Le charme de l'ancien, la performance du neuf !

Découvrez cette belle maison néo-bretonne de 97 m² habitables située à Landivisiau. Elle placée au calme d'une voie privée et proche de toutes les commodités.

Elle a été rénovée en 2021 (isolation par l'intérieur, électricité mise au normes, pose d'une pompe à chaleur et installation de 11 panneaux solaires au sol).

L'excellente performance énergétique de ce bien en fait un produit rare sur le marché !

En entrant, vous trouverez un dégagement menant vers une cuisine équipée.

Vous poursuivrez sur le séjour donnant sur une belle véranda. Vous y apprécierez la vue sur le jardin arboré et le calme qui s'en dégage.

Le RDC se poursuit avec une chambre, sa salle d'eau et un WC.

A l'étage, vous trouverez une salle de bain comportant une douche et une baignoire.

3 belles chambres vous y attendent également. L'une d'entre elles à été convertie en mini-studio. Au besoin, il sera facile de changer la destination de cette pièce.

Enfin, les extérieurs de la maison ont été soignés, autant à l'avant qu'à l'arrière.

Vous prendrez plaisir à les découvrir.
Pour cela, contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Christian Esse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894981307
RCP Hiscox

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B