Vente maison Landiras - Achat maison Landiras 249.000€ [35664391]

Située dans la commune de Landiras, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre 108m2 habitables sur une parcelle de 347m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace salon/séjour/cuisine de 45m2, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Un couloir mène à trois chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. La suite parentale, dotée d'un espace privatif, garantit confort et intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéalement exposé Sud-Est ainsi que de trois places de parking situées à l'avant de la maison.
Proche des commerces et des commodités, cette maison allie modernité, confort et praticité.
Informations complémentaires : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, garantie décennale, cabanon de jardin. Taxe foncière : N-C EUR. Prix de vente : 249 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 68262. Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 pfontes.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A