Vente maison Landiras - Achat maison Landiras 275.000€ [35634069]

Exclusivité  ********************
EXCLUSIVITE
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Sur la commune de Landiras, à moins d'1 km du centre bourg, de ses commerces et commodités, de son école maternelle et primaire, venez découvrir cette belle maison familliale aux volumes généreux sur une belle parcelle arborée de plus de 1300 m2.
Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée, une salle de repas, un vaste salon séjour avec grande hauteur sous plafond, insert bois et cave à vin en sous-sol, un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 belles chambres dont une de plus de 15 m2. Bureau en mezzanine. Garage attenant de plus de 30 m2.
Terrain de plus de 1300 m2 entièrement clos, terrasse extérieure orienté Sud-Ouest.
Côté technique, le maison est raccordée au tout à l'égoût, au gaz de ville, chauffage et production d'eau chaude via une chaudière gaz.
La maison se situe à moins d'1 km du centre bourg, à environ 15 minutes des Gares SNCF de CERONS et PODENSAC, à 10 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et moins de 20 minutes de LANGON.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Réf. Agence 4283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C