Vente maison Landerrouet Sur Segur - Achat maison Landerrouet Sur Segur 166.000€ [36396504]

Descriptif de l'annonce

Sur la commune de Landerrouet-sur-Ségur (33540), cette charmante maison s'épanouit dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre de vie ressourçant. Proximité avec la nature et tranquillité caractérisent ce lieu.
Située à 10 km de Monségur, Sauveterre de Guyenne ou encore La Réole cela lui assure un parfait équilibre entre sérénité et praticité.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain clôturé de 3555 m², sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agrément.
Un garage, fermé, pour stationner les véhicules en toute sécurité complète cet espace.

À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel sur 2 niveaux.
Au Rez de chaussée :
- un séjour de 29 m²
- une cuisine dinatoire aménagée de 29 m² avec poêle à granules
Au 1er :
- une chambre de 11 m² avec son dressing de 7.50 m²
- une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau de 5 m², wc séparé et dressing

Les sol mêlent carrelage et parquet, créant une atmosphère chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale tout en laissant entrer la lumière naturelle.

Une dépendance attenante de 35 m² vous permettra de bénéficier d'un lieu de stockage ou de pouvoir vous projeter vers un agrandissement de la maison.

Peu de travaux à prévoir sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys GENARO, Tél. : 06 99 50 30 88, E-mail : gwladys.genaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929049104.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30507943)

Prix: 166000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1404125
Agent immobilier: Gwladys GENARO
Téléphone mobile: 06 99 50 30 88
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr