Vente maison Landeronde - Achat maison Landeronde 975.200€ [36249882]

Maison à vendre Landeronde, T4, 4 pièces, 70 m²

Landeronde (85150)

975.200 €
annonce vente maison landeronde 85150
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE HORSE IMMO,

Une véritable opportunité, à vendre pour des raisons de santé, cette écurie toute neuve comprenant un bâtiment principal construit en 2022/2023 aménagé comme suit :
- 17 boxes, façades en bambou, abreuvoirs.
- Salles de soins.
- Sellerie.
- Manège de 40 x 22, sol Lastick, éclairage et arrosage par subirrigation.
- Hall d'accueil, avec wc et bureau
- Au dessus, un plateau de 110m² au sol à aménager en logement.

Deux hangars de stockage récents également.

De nombreux paddocks et prés sur 15 hectares.

Pour l'habitation, un chalet de 70 m² comprenant 3 chambres, un plateau de 110m² à aménager dans le bâtiment principal et la possibilité lors d'un projet agricole (sous réserve d'autorisation) de faire construire une maison en logement de fonction.

Le plus : TVA récupérable pour environ 120 000€ pour un acquéreur assujetti, soit 8552000€ FAI.

Dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix: 975200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 920000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2677
Agent immobilier: Raphael Le Doré
Téléphone mobile: 06.77.14.89.89
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ang/152/VDqjP/honoraires_horse_immo.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 70 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Horse Immo
10 rue de Penthièvre
75008 - Paris
Tel: 0677148989


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