Vente maison Landeda - Achat maison Landeda 271.700€ [35750687]

LANDEDA, Sylvie TROMELIN vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 1957 en pierre de 124 M2 (144 M2 en surface au sol), totalement rénovée à partir de 2013, située au centre-bourg, proche écoles et commerces sur un terrain de 660 M2.
LES EXTERIEURS : Jardin paysager, avec dépendance de 50 M2 qui sera parfaite pour un atelier, ou espace de stockage. 2 terrasses.
COTE JOUR : La pièce de vie composée d'un séjour/salon,véranda totalisant 47 M2 avec accès sur le jardin au SUD et NORD, est agrémentée d'un poële à granulés.
Une extension a été crée en 2017 côté jardin, abritant la cuisine aménagée et équipée, et le cellier.
COTE NUIT : 2 chambres au 1er étage, salle de douche à l'italienne avec wc.
Les combles ont été aménagés pour faire une belle chambre parentale de 20 M2 au sol. Possibilité de créer une salle d'eau (arrivée d'eau prévue).

LES ATOUTS !
- Sa situation proche hyper-centre
- Sa rénovation totale en 2013
- L'espace de vie au rez-de-chaussée totalisant 74 M2 grâce à l'extension de 2017
- Les combles aménagés
- Le jardin paysager et les aménagements extérieurs
- La dépendance de 50 M2 au fond du jardin
- Les places de parking intérieur avec la possibilité de faire un garage (zone PLUI constructible)
- L'installation électrique conforme
- Le raccordement au tout-à-l'égoût
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, IL N'Y A QU'A POSER VOS MEUBLES ! Beaucoup de charme pour cette maison des années 60 en rez-de-jardin. Mitoyenneté sur un pignon.
VIDEO VISIBLE SUR NOTRE SITE BREST ABERS IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par TROMELIN Sylvie - EI - NoRSAC: 538 482 316 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B