Vente maison Landas - Achat maison Landas 399.000€ [35709279]

Découvrez cette Magnifique Ferme du XIIe Siècle à Landas

Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette ferme exceptionnelle, datant de 1180, située à Landas, 59310. Avec ses 221 m² de surface habitable et son terrain de 2700 m², cette propriété unique vous offre un cadre de vie idyllique et paisible.

Le séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est le coeur de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses et la salle de bains offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille.

La terrasse de 30 m² et le jardin verdoyant invitent à profiter des beaux jours en plein air. Imaginez-vous savourer un repas en famille sous le soleil, entouré de la nature luxuriante. Le charme de cette ferme réside également dans ses éléments d'origine, qui lui confèrent un cachet unique et intemporel.

Partiellement meublée, cette maison est prête à accueillir vos meubles et objets personnels, tout en conservant son caractère authentique. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.

Landas est un village pittoresque qui offre un cadre de vie agréable et paisible. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 2 crèches, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 alimentation générale et 6 médecins généralistes, tous accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chargée d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette ferme a à offrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Eric Kozak
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023ac00213 - rcs 953198991
RCP Su00e9ru00e9nis assurances.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10325

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B