Au calme, à 3 min du centre de Landas et moins de 10 min du centre-ville d'Orchies, cette belle maison individuelle parfaitement entretenue de 166m² au sol (153m² loi Carrez) sur une parcelle de 2733m2, est composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée, d'une belle entrée cathédrale distribuant un WC, un beau salon séjour en L avec cheminée feu de bois ouvert sur la spacieuse cuisine équipée dînatoire (22m2) et d'une véranda de 30 m² orientée sud-ouest
- A l'étage, d'un palier distribuant 3 belles chambres dont une de 18 m2, deux pièces d'environ 8m2 au sol chacune pouvant faire office de bureaux/dressings ou chambres enfant, une salle de bain avec second WC
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GARAGE de 45m2 avec atelier et espace buanderie, porte motorisée
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CARPORT 2 voitures/Motos/Vélos
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BEAU TERRAIN DE 2733m² avec PISCINE hors sol, 2 CHALETS de jardin, POTAGER et belle TERRASSE couverte orientée sud-ouest.
FIBRE - Cuves de récupérations d'eau de pluie 4000litres
Vue dégagée sur la campagne
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Maison en parfait état technique - Aucun travaux à prévoir
Honoraires inclus de 2.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 449000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.28%
Prix hors honoraires: 439000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Severine Nonnon
Téléphone mobile: 0320179179
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/11/2024Immobilière De L'hippodrome & Immobilière De Lille
255 avenue de l'Hippodrome
59130 - Lambersart
Tel: 0320179179
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