Vente maison Lancrans - Achat maison Lancrans 446.000€ [36078894]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Découvrez cette charmante maison de 120 m², construite en 1983, située à Valserhône (01200), sur un terrain boisé de 1095 m². En parfait état, cette maison sur deux niveaux vous séduira par son emplacement privilégié, sans vis-à-vis, et sa vue imprenable sur le Sorgia Idéalement située, elle se trouve à seulement 3 minutes de la gare SNCF et de l'embranchement d'autoroute. Depuis la gare de Valserhône, vous rejoignez Genève en 30 minutes en train.

Descriptif détaillé :

Sous-sol :

oGrand garage avec arrivée d eaux et électricité, porte électrique et accès direct à la maison.
oPorte latérale pour un accès pratique.
oGrande cave

Rez-de-chaussée :

oHall d'entrée accueillant.
oCuisine équipée lumineuse, idéale pour les amateurs de cuisine.
oSalon / séjour spacieux, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée.
oWC indépendant avec lave main
oSalle d'eau moderne
oUne chambre confortable.
oBureau (possibilité d'aménager en chambre supplémentaire).

Étage :

oDeux grandes chambres.
oUne salle d'eau fonctionnel
oHall avec espace de rangement.
oDressing spacieux.
oGrenier accessible, parfait pour le stockage.

Atouts :

oEnvironnement calme et verdoyant.
oMaison bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
oProximité des transports : gare SNCF et autoroute à 3 minutes.
oAccès rapide à Genève (30 minutes en train).
oPas de vis-à-vis, cadre paisible et naturel.

Cette maison est idéale pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités.

Ne tardez pas, coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Véronique Deyrail - EI (ID 99380) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266608)

Prix: 446000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1651219
Téléphone mobile : 06 08 69 39 07
Url tarifs publics: