Vente maison Lancrans - Achat maison Lancrans 339.000€ [35641382]

VENTE - MAISON - VALSERHONE


LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité.


Maison individuelle de 107.05 m2 habitable située à proximité du centre-ville de Valserhône, des écoles et commerces. A 7 min de la gare et de l'entrée de l'autoroute, à 37 min du centre de Genève.


Elle est composée :
- RDC : entrée, cuisine, séjour, dégagement, chambre, salle de bains et WC séparée.
- Etage : dégagement, 2 chambres avec placards, salle de douche/WC.


Le bien possède également un garage, une terrasse et 2 places de parking extérieurs. Le tout sur une parcelle de 270m2.


Chauffage individuel radiateurs électrique.


DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670EUR et 2290EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an. Date de réalisation : 21/06/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 24-34T.


Prix de vente : 339 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur.


Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B