Vente maison Lamothe Montravel - Achat maison Lamothe Montravel 399.000€ [36245350]

Maison à vendre Lamothe Montravel, T7, 7 pièces, 200 m², terrain de 3143 m²

Lamothe Montravel (24230)

399.000 €
annonce vente maison lamothe montravel 24230
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : À seulement 20min de Libourne, découvrez ce village dynamique avec école, gare, commerces et arrêts de bus scolaires à proximité.

Cette maison familiale bien entretenue et sa décoration chaleureuse saura vous combler par sa belle pièce de vie traversante, ses 4 chambres et sa piscine.

En bonus, 150 m² de dépendances répartis entre garage, atelier et abris permettant de garer plusieurs véhicules. Un jardin arboré et clos complète le tout.

En rez-de-chaussée, cuisine ouverte donnant sur la terrasse coté piscine. Deux grandes chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie, un WC séparé.

À l'étage, grande mezzanine, 2 chambres, un dressing, un WC.

Jardin entièrement clos avec portail électrique et chemin d'accès bitumé.
Piscine, pool house avec douche et WC.

Points techniques : double vitrage, chauffage central, toiture suivie.

Lamothe-Montravel est à 45 minutes de Bordeaux.

Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477187)

Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668770
Agent immobilier: Joan Villechenoux
Téléphone mobile: 06 20 25 01 25
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
113
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Surface du terrain: 3143 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620250125


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