Vente maison Lamothe Landerron - Achat maison Lamothe Landerron 193.900€ [35993288]

Découvrez le Charme Authentique de cette Maison Ancienne à Lamothe-Landerron
Avec ses 210 m² de surface habitable et ses 450 m² de surface au sol, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir différents projet.

Bien que l'intérieur nécessitant des rénovations, le potentiel se fait sentir rapidement de part sa disposition propice à une découpe simple. Ne serait-ce que la maison principale représentant environ 100m² au sol peu facilement être découper de manière indépendante deux logements de 100m² chacun via l'accès extérieur depuis la demie tour mais également via la facilité d'aménagement du jardin avec espace privatif possible.

A cela s'ajoute un magnifique séchoir attenant de pas moins de 184m² au sol avec plus de huit mètres de hauteur. Un grand jardin de 3000 m² avec servitude prévue pour un accès simple et pratique à la découpe.

La caché indéniable et la surface proposer font de ce bien un très beau produit pouvant s'adapter à plusieurs projet.
De plus son emplacement stratégique sur la départementale 113 entre La Réole et Sainte-Bazeille, ouvre une possibilité supplémentaire pour un commerce ou restaurant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel infini.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2440.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ASSURUP

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B