Vente maison Lamonzie St Martin - Achat maison Lamonzie St Martin 255.000€ [35341555]

Iad France - Jordan Paulin-Gonella (06 72 08 76 40) vous propose : Charmante maison de campagne à Lamonzie-Saint-Martin, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 108 m², construite en 1936, offre 4 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 toilette. Orientée sud et est, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour la remettre au goût du jour, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le cocon de vos rêves à la campagne. Située à proximité de divers points d'intérêt tels que la zone commerciale La Cavaille, la boulangerie de Lamonzie-Saint-Martin, la mairie et la gare TER, vous profiterez d'un quotidien pratique.

À seulement 4.7km du centre de loisirs Canoë Attitude et à 14.9km de l'hypermarché E. Leclerc de Pineuilh, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. De plus, un parking est disponible sur la propriété pour votre confort.

N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation et de vie à la campagne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Paulin-Gonella EI (ID 80205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 981196215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29388450)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B