Vente maison Lamecourt - Achat maison Lamecourt 465.000€ [36073606]

Descriptif de l'annonce

L'agence Val 60 vous propose à la vente cette remarquable maison familiale.

Située à 10 minutes de Clermont, vous tomberez sous le charme de cette maison familiale construite en 2021 et édifiée sur un sous total.

Rare sur le marché, les 5 chambres de la maison et ses extérieurs, raviront les familles en quête d'espace, de verdure et de belles prestations.

Au rez de chaussée : une entrée, une grande cuisine ouverte sur un séjour de 60m2, une buanderie, une suite parentale avec douche, baignoire et un dressing de près de 9m2.

A l'étage : un grand palier desservant 4 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un WC séparé.

Un double garage ainsi qu'un sous sol exceptionnel de 120m2 aménagé et compartimenté en local technique, garage et cave, idéal comme lieu de stockage et pouvant être aménagé selon vos envies. (salle de sport..)
En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un agréable jardin, exposé plein sud et offrant une vue imprenable sur la nature.

Les atouts de la maison :

- Plancher chauffant RDC + étage
- Plancher béton
- Portail motorisé
- Fibre internet

Maison parfaitement entretenue, coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Val60 immobilier : mon expert local, familial et indépendant depuis 40 ans !

Prix: 465000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 465000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 211
Téléphone mobile : 0344196186
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/edimmo/940/669lV/bareme_2024.doc