Vente maison Lambesc - Achat maison Lambesc 950.000€ [36241790]

Maison à vendre Lambesc, T9, 9 pièces, 235 m², terrain de 5500 m²

Lambesc (13410)

950.000 €
annonce vente maison lambesc 13410
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Descriptif de l'annonce

Votre agence ERA IMMOBILIER Saint Cannat vous présente cette magnifique propriété de caractère, idéalement située à Lambesc, dans un quartier calme et recherché.
Sur un terrain exceptionnel de 5500 m² arboré, cette villa se distingue par son charme, ses prestations de qualité et son potentiel. Elle se compose de :

Une maison principale aux beaux volumes, avec plafond à la française et poutres apparentes :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un coin nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains et un WC indépendant.
Deux appartements indépendants :
Un T3 avec salon/cuisine, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Un appartement de 51 m² composé d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, d'une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs offrent tout le confort pour profiter pleinement de la nature :
Une grande piscine idéale pour vos moments de détente.
Un garage fermé et trois box couverts pour le stationnement ou le stockage.
Atouts supplémentaires :

Système d'assainissement non collectif.
Forage et accès à l'eau du canal de Provence pour l'entretien du jardin.
Ce bien rare sur le marché allie confort, charme et tranquillité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Prix: 950000,00€
Prix hors honoraires: 920000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,260%
Frais d'agence: 30000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 452798184
Référence annonceur: 4881
Téléphone mobile : 0688999581
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
200
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 235 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface du terrain: 5500 m²
  • Nombre de salons: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

CASTELLUM IMMOBILIER
7 avenue Henri Barbusse
13760 - Saint Cannat
Tel: 0442572185 - Fax: 04 42 50 66 29


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