Votre agence ERA IMMOBILIER Saint Cannat vous présente cette magnifique propriété de caractère, idéalement située à Lambesc, dans un quartier calme et recherché.
Sur un terrain exceptionnel de 5500 m² arboré, cette villa se distingue par son charme, ses prestations de qualité et son potentiel. Elle se compose de :
Une maison principale aux beaux volumes, avec plafond à la française et poutres apparentes :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un coin nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains et un WC indépendant.
Deux appartements indépendants :
Un T3 avec salon/cuisine, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Un appartement de 51 m² composé d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, d'une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs offrent tout le confort pour profiter pleinement de la nature :
Une grande piscine idéale pour vos moments de détente.
Un garage fermé et trois box couverts pour le stationnement ou le stockage.
Atouts supplémentaires :
Système d'assainissement non collectif.
Forage et accès à l'eau du canal de Provence pour l'entretien du jardin.
Ce bien rare sur le marché allie confort, charme et tranquillité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prix: 950000,00€
Prix hors honoraires: 920000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,260%
Frais d'agence: 30000,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 452798184
Référence annonceur: 4881
Téléphone mobile : 0688999581
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 25/01/2025CASTELLUM IMMOBILIER
7 avenue Henri Barbusse
13760 - Saint Cannat
Tel: 0442572185 - Fax: 04 42 50 66 29
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