Vente maison Lambesc - Achat maison Lambesc 342.250€

Horus sÉlection vous propose un bien à lambesc (viager occupé homme de 86 ans-femme 86 ans belle opportunité sur lambesc, dans cettecharmante commune de 10 000 hbts située entre salon de provence et aix en provence, nommée le versaille aixois, très touristique, villat8/t9 en r+1 de 154 m², salon séjour avec cheminée, cuisine fermée, 2 chambres dont une parentale donnant sur jardin avec grande baie vitrée. 1 salle d'eau, wc, buanderie, dégagement et grande véranda donnant sur jardin paysagé. système protectionchaleur toutautomatisé. r+1 : 3 chambres, wc, bureau, 1 salle d'eau, 1 mezzanine. installation de pac en 2017, chauffe-eau solaireen 2015 et toiture refaite entièrement sur partie séjour-véranda. 16 photovoltaïques pour électricité+++ piscinecouverte de 4x8m. extérieur : grand garage, auvent véhicule, salle d'eau avec wc, local a piscine, terrasse, jardin entièrement clos. sécurité vérisure sur tout l'habitat. aucun travaux à prévoir ! toutes les commodités apied, y compris arrêt de bus pour aix en provence a 200 m de la maison. ecoles et commerces a 300m. ouvertured'unpôlemédicalen 2024. en partant d'une valeur vénale de 650 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur en versant un bouquet de 342 250 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 1500 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1672&euro un bel investissement à réaliser ! isabelle gorczyca, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A