Vente maison Lambersart - Achat maison Lambersart 333.000€ [36243492]

Maison à vendre Lambersart, T6, 6 pièces, 115 m², terrain de 108 m²

Lambersart (59130)

333.000 €
annonce vente maison lambersart 59130
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Descriptif de l'annonce

C'est dans le quartier recherché du Canon d'Or de LAMBERSART que je vous invite à visiter cette maison 1930 de 4 chambres développant 115 m² habitables.
Vous trouverez au rez de chaussée une belle entrée, une grande pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte et un espace repas sous verrière d'environ 53 m². Une salle de douche et des WC séparés complètent ce niveau.
Aux étages, 4 chambres dont 2 de plus de 17 m² avec points d'eau et enfin un grenier aménageable entièrement isolé d'environ 17 m².
Une cave vient compléter le tout. Double vitrage PVC dans la plupart des pièces, chaudière gaz à condensation de 2021.
Un jardin clos sans vis-à-vis. Maison idéalement située à proximité immédiate des écoles, du parc de la citadelle et de toutes les commodités ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Très bon état technique de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 333 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29758383)

Prix: 333000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1354078
Agent immobilier: Anabel DUFLOS
Téléphone mobile: 06 25 81 30 61
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
146
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 108 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0625813061


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