Vente maison Lambersart - Achat maison Lambersart 349.000€

C'est dans le quartier recherché du Canon d'Or de LAMBERSART que je vous invite à visiter cette maison 1930 de 4 chambres développant 115 m² habitables.
Vous trouverez au rez de chaussée une belle entrée, une grande pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte et un espace repas sous verrière d'environ 53 m². Une salle de douche et des WC séparés complètent ce niveau.
Aux étages, 4 chambres dont 2 de plus de 17 m² avec points d'eau et enfin un grenier aménageable entièrement isolé d'environ 17 m².
Une cave vient compléter le tout. Double vitrage PVC dans la plupart des pièces, chaudière gaz à condensation de 2021.
Un jardin clos sans vis-à-vis. Maison idéalement située à proximité immédiate des écoles, du parc de la citadelle et de toutes les commodités ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Très bon état technique de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29758383)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D