Vente maison Lambersart - Achat maison Lambersart 311.000€ [35529243]

Iad France - Virginie Taboulet-Bouis (06 60 51 03 25) vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Lambersart Canon d'Or - 3 Chambres - BEL Extérieur + cave

Nichée au cOEur du charmant quartier Canon d'Or de Lambersart, cette superbe maison de caractère a été entièrement rénovée avec goût et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec 80 m² de surface habitable sur deux niveaux + cave, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, offrant un agencement fluide et moderne. Les grandes fenêtres orientées à l'ouest inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, offrant à chacun de ses occupants un espace privé et confortable pour se détendre. La salle de bain moderne et élégante complète cet étage.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une cour ensoleillée qui vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air SANS VIS A VIS. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison bénéficie d'une situation idéale à Lambersart, à quelques pas de la citadelle (l'un des plus vaste espaces verts de Lille 60ha), des écoles, des commerces locaux. Sa rénovation de qualité et ses prestations haut de gamme en font une opportunité à ne pas manquer.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison pleine de charme, parfait mélange entre authenticité et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Taboulet-Bouis EI (ID 73932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29255825)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D