Vente maison Lambersart - Achat maison Lambersart 219.000€ [35967323]

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 1960, située à Lambersart, une ville où l'art de vivre se conjugue avec la nature. Avec ses 90 m² habitables et ses 115 m² de surface au sol, cette demeure offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un cocon familial unique. Imaginez-vous dans ce séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine aménagée et indépendante vous invite à préparer de délicieux repas en toute convivialité. Avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison est prête à accueillir votre famille. Le jardin de 75 m², un véritable écrin de verdure, vous offre un espace de détente idéal pour les journées ensoleillées. La vue sur le parc ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Le grenier, quant à lui, est une aubaine pour ceux qui souhaitent optimiser l'espace de rangement. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un charme authentique qui ne manquera pas de séduire les amateurs de projets immobiliers. Avec une toiture en ardoises et un chauffage de ville, elle offre déjà une base solide pour vos futurs aménagements. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des médecins généralistes, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes en voiture, accédez à des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'à des transports en commun tels que le métro et le tramway. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1925.00 et 2605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E