Vente maison Lamballe - Achat maison Lamballe 335.000€ [36471576]

Descriptif de l'annonce

Bienvenue dans cette demeure d'exception de 182 m² , située en plein cœur de Lamballe , ville de caractère entre terre et mer. À seulement 2 heures de Paris en train et 20 minutes des plus belles plages de la côte d'Émeraude , cet emplacement premium vous offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Un intérieur chaleureux et atypique
Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet unique de cette maison, où chaque espace a été pensé pour allier confort et authenticité.

Rez-de-chaussée : Deux chambres cosy , une salle d'eau fonctionnelle et une chaufferie discrète .
1er étage : Un vaste espace de vie baigné de lumière , avec une cuisine américaine moderne ouverte sur un salon-séjour accueillant , réchauffé par un insert pour des soirées douillettes . Une pièce polyvalente au mur en pierre apparente vient parfaire cet étage, idéale pour un home cinéma, une salle de sport ou un bureau inspirant .
2e étage : Trois chambres paisibles , une salle de bain élégamment rénovée avec baignoire et douche pour un confort absolu.
Le plus ? Un patio intérieur intimiste d'environ 55 m2 , équipé d'un four à bois , où vous pourrez savourer vos repas en toute tranquillité, à l'abri du tumulte urbain.

Une localisation idéale
Hyper-centre de Lamballe : commerces, écoles et transports à quelques pas .
Accès express à Paris : seulement 2 heures en TGV .
À 20 minutes des stations balnéaires : Pléneuf-Val-André, Erquy, Les Sables-d'Or … Le bord de mer n'a jamais été aussi proche !

Un bien rare, à la croisée du charme d'antan et du confort moderne. Ne passez pas à côté de cette opportunité !
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Prix: 335000€
Prix hors honoraires: 335000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81289802100017
Référence annonceur: EM21210
Numéro de mandat: 21210
Agent immobilier: Eric MARGELY
Téléphone mobile: 06 17 61 04 50
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/user/110469/fees_document.pdf?1732882088