Vente maison Lamballe - Achat maison Lamballe 275.500€ [36459908]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Line Clement vous propose : Maison Contemporaine 82 m² sur un terrain de 352 m² - Confort & Modernité en Plein COEur de Lamballe.

À deux pas des commerces et commodités, découvrez cette superbe maison individuelle de 2017, alliant design moderne, confort optimal et emplacement idéal, en impasse.

Un intérieur pensé pour votre bien-être.

Au Rez-de-chaussée :
- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, donnant sur un jardin intime et sans vis-à-vis.
- Suite parentale avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied.
- Cellier et WC indépendant pour plus de praticité.

À l'étage :
- Mezzanine élégante, idéale en bureau ou dressing.
- Chambre cosy et salle d'eau avec WC.

À l'extérieur :
Profitez d'un jardin arboré et entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. Une place de parking est également disponible pour votre véhicule.

Des prestations au Top !

La maison bénéficie d'un excellent état général et d'équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage au gaz naturel, la ventilation mécanique, et un système de chauffage par le sol et radiateurs.

Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison combine tranquillité et proximité avec les principaux points d'intérêt de Lamballe.

En résumé, cette maison moderne, aux finitions soignées, saura vous séduire par son confort et sa luminosité.

Un véritable coup de cOEur !
Une maison clé en main, lumineuse et moderne... Il ne manque plus que vous !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275500 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883181)

Prix: 275500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1715827
Agent immobilier: Line Clement
Téléphone mobile: 06 33 26 29 40
Url tarifs publics: