Vente maison Lamballe - Achat maison Lamballe 323.000€ [35605634]


323.000 €

Maison à vendre Lamballe, T6, 6 pièces, 112 m², terrain de 1200 m²

Lamballe (22400)

annonce vente maison lamballe 22400
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Iad France - Vanessa RICARD (06 31 32 05 03) vous propose : 5 MIN DE LA MER / 4 CHAMBRES / JARDIN 1000 m²
Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial à Morieux, une commune de bord de côte prisée par son emplacement. En effet, la maison est située à 5 min de la RN12, à 3 minutes de la mer et du GR34. Construite en 2004, cette maison bien entretenue offre une vie de plain pieds,
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. La baie vitrée donne accès à une agréable terrasse exposée sud et un jardin où il est agréable de se détendre et profiter du soleil sans vis à vis.
À l'étage, vous trouverez un bel espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains, un wc.
Côté rangement, profitez d'une buanderie, d'un garage de 42 m² avec grenier ainsi que d'un abri de jardin de 32 m².

Cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel.
Avec ses belles prestations, son exposition plein sud, son état impeccable et son emplacement recherché près de la mer et des axes principaux, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix pour toute la famille.

N'attendez plus pour visiter ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RICARD EI (ID 40443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869046)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 2004
  • Surface du terrain: 1200 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 112 m²
  • Nombre de pièces: 6
Mise à jour le 24/10/2024

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0631320503

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