Vente maison Lamballe - Achat maison Lamballe 179.000€ [36142931]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cyril Crespel vous propose : * Maison de ville au cOEur de Lamballe *
* Primo-accédants & Investisseurs, cette opportunité est pour vous ! *

Proche de tout : Gare TGV (Paris en 2h15), écoles, commerces - Un emplacement de choix !

Surface optimisée :

71 m² habitables + 26 m² de combles aménageables (loi Carrez).

Rendement locatif attractif : Environ 5 %.


Atouts du bien :

Séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée.

3 chambres fonctionnelles d'environ 10 m² chacune.

Buanderie modulable : Idéal pour un espace télétravail.

Combles aménageables : Créez un espace supplémentaire selon vos besoins.


Pourquoi ce bien ?

Parfait pour investir sereinement ou s'installer confortablement.

Rare à Lamballe : Alliez praticité, potentiel, et rentabilité.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette pépite ! Ne passez pas à côté de ce bien aux multiples atouts.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cyril Crespel - EI (ID 84804) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29323727)

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1422327
Agent immobilier: Cyril Crespel
Téléphone mobile: 06 12 57 74 41
Url tarifs publics: