Vente maison Lamballe - Achat maison Lamballe 271.000€ [35327164]

Iad France - Cyril Crespel (06 12 57 74 41) vous propose : * Maison traditionnelle à Lamballe-Armor - 124 m² - 4 chambres *

Proximité centre-ville et commerces, vue sur le moulin Saint-Lazare, vue dégagée à l'avant, offrant un cadre de vie familial et chaleureux.

À moins de 20 minutes de la mer et de Pléneuf-Val-André.

Avec sa pièce de vie dotée d'une cheminée, ses 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille.

Avec son sous-sol total de plus de 80 m², elle offre un espace de vie confortable : grande capacité de stockage et de rangement.

Elle dispose d'un grenier aménageable pouvant augmenter sa surface de près de 40 m².

Sa situation et son exposition sud-ouest apportent une luminosité naturelle.

Profitez du calme et de la tranquillité dans un quartier résidentiel recherché. Ne tardez pas à visiter ce joyau !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Crespel EI (ID 75985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28867982)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E