Vente maison Lamaziere Basse - Achat maison Lamaziere Basse 295.900€ [35705852]

Iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Maison d'habitation de plain-pied récente (2016) construite en parpaings et comprenant un vaste salon-séjour de 45 m² environ, une cuisine équipée / aménagée (en chêne massif et granit) ouverte et avec îlot central, trois chambres de 15 m² environ chacune avec placards de rangement, une salle d'eau 7,5 m² environ avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviette, un WC séparé et une pièce buanderie / chaufferie. Porte accès PMR (93cm). Possibilité d'extension de 85 m² environ au premier étage (plateforme de 137 m² environ avec plancher bois isolé, lamelles collées et poutres de maintien).

Garage de 172 m² environ attenant, avec accès à la partie habitable et dalle quartz isolée.

Poêle à granulés et convecteurs électriques. Huisseries en alu double vitrage et volets alu électriques. Toiture en panneaux sandwich (2022). Électricité récente (consuel en 2016). Sols : carrelage et PVC clipsable sur dalle béton. Habitation raccordée à la fibre optique. Fosse septique et épandage.

Terrain de 4838 m² environ entièrement clos et arboré et partiellement constructible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29172324)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A