Vente maison Lamastre - Achat maison Lamastre 499.000€ [36280722]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Charmante maison en pierre rénovée avec dépendances à Lamastre

Découvrez cette belle propriété de 316 m² habitables, située dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour une famille, des retraités ou un projet locatif. Implantée sur un terrain de 3 355 m², elle offre une maison principale rénovée de 260 m², un gîte indépendant de 56 m², et un atelier polyvalent de 53 m².

Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse de 47 m², une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse en bois de 34 m², un double salon spacieux, et une chambre principale avec dressing. L'étage propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.

Le gîte indépendant offre un potentiel locatif, tandis que le terrain, bien exposé, permet de profiter d'un cadre paisible ou d'envisager des aménagements (jardin, piscine). Chauffage par pompe à chaleur, assainissement conforme, et prestations modernes complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30682049)

Prix: 499000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679970
Agent immobilier: Aurelien Andres
Téléphone mobile: 06 60 03 80 79
Url tarifs publics: