Exclusivité Idéalement située sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, dans un quartier calme et recherché à seulement 5mn à pied du centre ville et ses commerces.
Maison de type T4 de plain-pied de 85 m² habitable sur une parcelle clôturée de 794 m² composée de la manière suivante :
une entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger de 29 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Elle comprend également un garage + atelier totalisant 25 m² ainsi qu'un double garage indépendant de la maison de 50 m² pouvant être transformé en dépendance.
Les plus :
- Panneaux photovoltaïques Nov. 2023
- Pompe à chaleur Nov. 2023
- Menuiseries double vitrage 2010
- DPE en lettre B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29834898)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe B
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1977
- Surface du terrain: 794 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 85 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 1