Vente maison Lamalou Les Bains - Achat maison Lamalou Les Bains 399.000€ [35511599]

Idéalement située au coeur de Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la station thermale à 35mn de Béziers et 1h de Montpellier.

Je vous invite à la découverte de cette magnifique Maison de Maître totalisant 229 m² habitable ainsi que ses moulures et cheminées.
Très bien entretenue, la maison est implantée sur une parcelle arboré et fleurie de 1500 m² environ.

Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, une entrée ouvrant sur un spacieux couloir et la cage d'escaliers, un salon, une salle à manger, 2 cuisines et une chambre avec salle d'eau / wc.
Actuellement une partie du rez-de-chaussée (suite + cuisine) est exploitée en location saisonnière.

À l'étage, un grand couloir de dégagement et 5 spacieuses suites avec balcon.
Chaque suite bénéficie d'une salle d'eau et d'un wc privatif.

Elle bénéficie également d'un sous sol total exploitable, en grande partie aménagé, deux belles terrasses situées à l'avant (Sud) et à l'arrière de la maison (Nord) de 40 m² chacune et un carport.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29765674)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C