Vente maison Lamagistere - Achat maison Lamagistere 250.000€

Iad France - Valérie Vallet (06 30 68 35 51) vous propose : À Lamagistère entre Valence d'Agen et Agen, belle maison ancienne rénovée de 200 m² environ habitables sur un terrain de 1800 m² environ.
Elle se compose, au RDC, d'une grande cuisine de 25 m² environ avec cellier et buanderie attenants, wc séparé, un grand salon, un grand séjour, au 1er étages, 2 grandes chambres avec salle d'eau attenante, au 2ème étage, 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing.
Un double garage de 40 m² environ, une cuisine d'été de 15 m² environ, une piscine chauffée de 8X4 avec local technique complètent ce bien.
Prestations de confort : Pompe à chaleur neuve (dec 2023), double vitrage, poêle à bois, climatisation au 2ème étage, puits avec source, poulailler, chenil.
À 5 minutes de Golfech, à 10 minutes de Valence d'Agen, à 20 minutes d'Agen, à 1H de Toulouse.
À voir très vite !
Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Vallet EI (ID 47080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28516197)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B