Vente maison Laloubere - Achat maison Laloubere 185.000€ [36504480]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Joyce Pardonche vous propose : Maison coup de cOEur à Laloubère - Emplacement privilégié

Idéalement située à Laloubère, dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de Tarbes et à proximité immédiate de toutes les commodités : école, arrêt de bus, commerces, Carrefour, golf...

Un cadre de vie agréable et fonctionnel

Implantée sur une parcelle de 250 m², cette maison lumineuse et chaleureuse offre un agencement optimisé :

Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas. L'ensemble totalise 16 m².

Un salon baigné de lumière et une salle à manger, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.

Une salle d'eau équipée d'une douche, vasque, bidet et WC, avec fenêtre et store électrique.

Un ancien garage transformé en buanderie / cellier avec baie vitrée en double vitrage, arrivées et évacuations pour lave-linge et tableau électrique aux normes.

À l'étage :

Deux chambres confortables, dont une avec rangement sous rampant, l'autre propose un lavabo
Wc indépendant


Prestations de qualité & confort absolu :

Carrelage Villeroy & Boch au rez-de-chaussée -
Double vitrage intégral & moustiquaires sur toutes les fenêtres - Système de chauffage performant : pompe à chaleur réversible air / air - Cumulus neuf - sous garantie - Consommation électrique maîtrisée : seulement 92 ¤ / mois - Carport en polycarbonate - Assainissement tout-à-l'égout

Vous profiterez d'un espace extérieur exposé Sud / Est / Ouest, idéal pour profiter des petits déjeuners au soleil ou d'un moment farniente. Un abri de jardin complète ce joli bien.


Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités.

Taxe foncière : 832 ¤
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joyce Pardonche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 832822340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932143)

Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1721849
Agent immobilier: Joyce Pardonche
Téléphone mobile: 06 49 29 78 52
Url tarifs publics: