Vente maison Laleu - Achat maison Laleu 216.000€ [35347736]

Exclusivité  Iad France - Aurélie Allard (06 34 68 36 30) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À 5km du MÊLE SUR SARTHE - En hameau, au calme, maison de campagne à restaurer offrant 172 m² habitables environ, 8 pièces et 4 chambres se composant de :
- En rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger avec cheminée ouverte et poutres apparentes, séjour avec cheminée et départ d'escaliers, chambre, spacieuse pièce à rénover (62 m² environ), 2 salles de bains avec WC.
- À l'étage : palier desservant une pièce mansardée d'une part, et d'autre part, 3 chambres en enfilade dont une avec salle de bains et WC.
Chauffage central gaz citerne hors service. Simple vitrage.
Dépendance à l'écart à usage d'atelier et de bûcher.
Le tout sur un joli terrain clos et arboré d'environ 02ha 66a 91ca.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Allard EI (ID 81235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 983614421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29548756)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F