Vente maison Lahourcade - Achat maison Lahourcade 193.500€ [36211835]

Descriptif de l'annonce

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plus 116 m² en exclusivité dans votre agence ERA Section immobilier.

Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de Pau et avec son grand terrain de 2300 m², ses beaux volumes et son potentiel à personnaliser, elle représente le cocon idéal pour une vie paisible en pleine nature.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, invitent à la détente et au partage.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments en famille ou entre amis, autour d'un bon repas ou d'une soirée au coin du feu.

La cuisine, attenante, offre un espace pratique que vous pourrez aménager selon vos envies pour en faire le coeur battant de votre maison.
Les chambres, généreusement proportionnées, promettent calme et confort, parfaites pour créer des espaces douillets où il fera bon se reposer.

Le terrain de 2300 m², entièrement plat et dégagé, offre une multitude de possibilités. Vous pourrez imaginer un grand jardin fleuri, une terrasse pour des repas d'été, une aire de jeux pour les enfants, ou même une piscine pour profiter des beaux jours.
Cet écrin de verdure est l'endroit rêvé pour se ressourcer et profiter de moments précieux en plein air.

En complément, le grand sous-sol est un véritable atout. Que ce soit pour un atelier, du rangement ou même pour aménager un espace supplémentaire, il s'adapte parfaitement à vos besoins et à vos projets.

Le gros oeuvre ayant déjà été réalisé, il ne reste que quelques finitions à prévoir, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser les derniers détails et créer un intérieur qui vous ressemble.

À 25 minutes de Pau, cette maison est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison pleine de charme et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.

Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h.

Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI
RSAC 921 497 426 (EI)
Port 06.26.76.11.19.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 193500,00€
Prix hors honoraires: 180000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7,500%
Frais d'agence: 13500,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 842008906
Référence annonceur: 2683
Téléphone mobile : 0626761119
Url tarifs publics: