Vente maison Lahonce - Achat maison Lahonce 309.000€

Exclusivité  VIAGER OCCUPE

A LAHONCE , petite commune située aux portes de Bayonne.

Belle maison de style contemporain de 145m² habitables offrant côté piscine une vue sur la campagne.
Construite en 1988, elle vous surprendra par son modernisme, ses grands espaces extérieurs et sa conception intérieure trés fonctionnelle.

Ce bien à deux niveaux vous séduira par son cadre verdoyant et sa fonctionnalité, vous trouverez une belle pièce
à vivre lumineuse avec sa cheminée en insert , une cuisine ouverte profitant d'un accès terrasse donnant sur la piscine.
Le côté nuit dessert 1 chambre en RDC avec 1 salle de bains et WC indépendant et 2 chambres avec 1 salles d'eau à l'étage dont une avec balcon donnant sur la piscine.

SES ATOUTS : Piscine , climatisation, portail électrique, un grand garage, un potager et un magnifique terrain de 1 300 m².

L'ensemble parfaitement entretenu offre un cadre de vie paisible et bucolique.
VENTE EN VIAGER OCCUPE jusqu'à l'extinction du DUH ( Droit d'Usage et d'Habitation ) par un homme de 81 ans et une femme de 80 ans.
Bouquet SANS RENTES de 309 000 € ( honoraires compris)
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour information la valeur libre du bien : 520 000 €

UN VRAI COUP DE COEUR !!!

Nathalie et Xavier sont à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite.
(Une visite virtuelle est disponible sur demande)

Valeur du bien 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A