Maison individuelle plain-pied avec piscine hors sol sur un terrain de 1 830 m² à Lagrave
Située au calme, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1975 et rénovée en 2011, offre un cadre de vie agréable et paisible.
D'une surface habitable de 100 m², elle se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. Une véranda de 19 m² vient compléter cet espace, offrant un lieu de détente supplémentaire. Un garage indépendant de 50 m² permet de répondre à vos besoins de stationnement ou de rangement.
Côté équipements, la maison est chauffée par un système mixte comprenant un insert bois, une pompe à chaleur et un chauffage électrique. Elle bénéficie également d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 830 m², arboré et sans vis-à-vis, d'une terrasse en bois de 75 m², d'une grande piscine hors sol et d'un joli potager, idéal pour les amateurs de jardinage.
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Ce bien est à vendre en exclusivité par l'intermédiaire de l'agent commercial Vincent Cayre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 227000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.58%
Prix hors honoraires: 215000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 5473
Agent immobilier: MIDI IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0563481010
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 14/12/2024Midi Immobilier
217, avenue François Verdier
81000 - Albi
Tel: 0563481010
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