Vente maison Lagrave - Achat maison Lagrave 227.000€ [36109917]

Maison à vendre Lagrave, T4, 4 pièces, 100 m², terrain de 1830 m²

Lagrave (81150)

227.000 €
annonce vente maison lagrave 81150
vente maison Lagrave - 36109917:1vente maison Lagrave - 36109917:2vente maison Lagrave - 36109917:3vente maison Lagrave - 36109917:4vente maison Lagrave - 36109917:5vente maison Lagrave - 36109917:6vente maison Lagrave - 36109917:7vente maison Lagrave - 36109917:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maison individuelle plain-pied avec piscine hors sol sur un terrain de 1 830 m² à Lagrave

Située au calme, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1975 et rénovée en 2011, offre un cadre de vie agréable et paisible.

D'une surface habitable de 100 m², elle se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. Une véranda de 19 m² vient compléter cet espace, offrant un lieu de détente supplémentaire. Un garage indépendant de 50 m² permet de répondre à vos besoins de stationnement ou de rangement.

Côté équipements, la maison est chauffée par un système mixte comprenant un insert bois, une pompe à chaleur et un chauffage électrique. Elle bénéficie également d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 830 m², arboré et sans vis-à-vis, d'une terrasse en bois de 75 m², d'une grande piscine hors sol et d'un joli potager, idéal pour les amateurs de jardinage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Ce bien est à vendre en exclusivité par l'intermédiaire de l'agent commercial Vincent Cayre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 227000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.58%
Prix hors honoraires: 215000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 5473
Agent immobilier: MIDI IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0563481010
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
127
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Surface du terrain: 1830 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 14/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Midi Immobilier
217, avenue François Verdier
81000 - Albi
Tel: 0563481010


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Lagrave (81150), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.