Vente maison Lagord - Achat maison Lagord 399.000€ [35677901]

Iad France - Muriel DEBRIAT (06 64 23 38 71) vous propose : MAISON 4 CHAMBRES, JARDIN + STUDIO aux portes de La Rochelle accessible en vélo. Construit sur une parcelle de 471 m², l'atout principal de ce bien de 140 m² est la lumière grâce à sa pièce de vie bien exposée et traversante ! Il est composé d'un jardin d'accueil avec place de stationnement assez grand pour un camping car. L'accès au jardin principal peut se faire par le côté de la maison. Grande entrée qui bénéficie de rangements, pièce de vie triple exposition avec poêle à granules, cuisine semie ouverte aménagée et équipée, salle de bain avec wc. L'étage dessert 4 chambres dont l'une avec salle d'eau. Salle d'eau et wc indépendant. Cuisine d'été cocooning pour profiter pleinement du jardin. Plusieurs cabanons de jardin permettent de stocker vélos et autres. Possibilité de créer un car port. Le studio est accessible par la maison et / ou par l'extérieur. Idéal pour louer ou accueillir famille ou amis ! Tout le confort y est : isolation des combles, portails neufs, double vitrage, volets roulants électriques. VENEZ POSER VOS VALISES !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel DEBRIAT EI (ID 22527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828299305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29933871)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C